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Pflegeapartment "Freiherr-vom-Stein" Werne

Werne

Das Seniorenzentrum „Freiherr-vom-Stein“ in Werne präsentiert sich als moderne und komfortable Pflegeeinrichtung mit insgesamt 80 freundlich und hell gestalteten Pflegeapartments. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes, barrierefreies Badezimmer mit WC und Dusche, sodass den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Selbstständigkeit geboten wird.

Die gesamte Anlage ist komplett barrierefrei konzipiert. Sämtliche oberen Geschosse sind bequem über Aufzüge erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Neben den individuellen Wohnbereichen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume zur Verfügung, die Raum für soziale Kontakte, Freizeitaktivitäten und therapeutische Angebote bieten.

Mit ihrer modernen Ausstattung, der durchdachten Architektur und der hohen Lebensqualität ist das Seniorenzentrum „Freiherr-vom-Stein“ ein attraktiver Standort – sowohl für Bewohnerinnen und Bewohner, die Wert auf ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld legen, als auch für Kapitalanleger, die auf Nachhaltigkeit, Standortqualität und stabile Erträge achten.

Pflegeapartment "Freiherr-vom-Stein" Werne Exposebild
Pflegeapartment "Freiherr-vom-Stein" Werne Exposebild
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Typ

Pflegeapartment

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Wohnfläche

24.40m²

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Gemeinschaftsfläche

34.12m²

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Baubeginn

2015

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Kaufpreis

189.000,00 Euro

Aufzug Fahrradstellplatz Hausverwaltung PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Bruttomietrendite: ca. 4,3%
Kosten SE Verwaltung: 11,90 €
Hausgeld: ca. 65,80 €
Pachteinnahmen: 677,30 € brutto/Monat
Mieterhöhung: im September 2022 erfolgt
Betreiber: Alloheim mit Pachtvertrag bis 2035 + Verlängerungsoption
Käuferprovision: 1,5 % zzgl. MwSt

 

Lage

Ganz im südlichen Münsterland gelegen befindet sich die knapp 30.000 Einwohner zählende Stadt Werne. Durch die Nähe zur Lippe, zum Datteln-Hamm-Kanal und zum Hornebach ist die nordrhein-westfälische Stadt eine von Grünland geprägte Kulturlandschaft, mit vielen Rückzugsorten in-mitten städtischen Lebens. Und auch die Innenstadt hat einiges zu bieten. Die liebevoll restaurierten mittelalterlichen Fachwerkhäuser im historischen Stadtkern laden zum Flanieren ein. Einen Steinwurf voneinander entfernt befinden sich Markt, Domhof, gothisches Stadthaus, Stadtmuseum und die wirklich weitläufige Fußgängerzone. Neben den typischen Einrichtungen des täglichen Lebens sind hier viele weitere gut sortierte Geschäfte zu finden. In Werne wird Einkaufen zum Erlebnis.


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Impressionen

Ansprechpartner

Jessica Majert

Jessica Majert

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