Stell dir eine Kapitalanlage vor, die mehr kann: Rendite, Wertsteigerung und echte Zukunftsperspektiven.
Mitten in Münster gelegen und seit Jahren mit nachweislich 100 % Auslastung vermietet, bietet dir dieses Mikroapartment mit integrierter Einbauküche eine attraktive Kapitalanlage. Dank des professionell organisierten Mietpoolkonzepts profitierst du von einer konstant hohen Nachfrage sowie durchschnittlichen Kaltmieten von derzeit ca. 660 € monatlich*.
*Die tatsächliche Höhe der Ausschüttung richtet sich nach dem jeweiligen Ergebnis des Mietpools.
Deine Vorteile:
•Zeitgemäßes, renditestarkes Investment in Münster
•Dauerhaft hohe Nachfrage & perfekte Lage
•Geringe Instandhaltungskosten da Baujahr 2021
•Zukunftssichere Kapitalanlage mit geringem Eigenkapitalbedarf
Was du mitbringen solltest:
•ca. 25.000 € Eigenkapital (Kaufnebenkosten + EBK)
•regelmäßiges Einkommen (Angestellte, Selbstständige, Beamte)
•Interesse an cleverem Vermögensaufbau durch Immobilien
Sei der Zeit voraus – sichere dir jetzt dein Stück Münster mit Potenzial.
Mikroapartment
247
31.80m²
2021
279.000,00
Das Apartment befindet sich in einem modernen und bereits etablierten Wohnkonzept in unmittelbarer Nähe des Münsteraner Hauptbahnhofs. Die Promenade rund um die historische Altstadt sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Münsters und sorgt seit Jahren für eine konstant hohe Nachfrage.
Dank der direkten Anbindung an den Hauptbahnhof und den öffentlichen Nahverkehr sind sämtliche Ziele im Stadtgebiet schnell erreichbar. Als Deutschlands Fahrradstadt Nr. 1 bietet Münster zudem eine hervorragend ausgebaute Radinfrastruktur. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer optimalen Verkehrsanbindung über den Stadtring sowie die Autobahn A1.
Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und hoher Wohnraumnachfrage hat das Objekt als attraktiven Wohnstandort erfolgreich etabliert und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit bei.
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Betriebskosten: 2.580,00 € p.a.
Kosten SE Verwaltung: 630,00 € p.a.
Hausgeld: ca. 3.462,60 € p.a.
Mieteinnahmen: 7.920,00 € p.a.
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt
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